Comment entretenir le bardage de votre maison, selon les experts

Le remplacement ou l’installation d’un nouveau revêtement de maison est un investissement important et, à moins que vous ne fassiez de la revente de maisons, c’est le genre de projet que vous n’espérez réaliser qu’une fois, voire deux, au cours de votre vie. De nombreux facteurs influencent la durée de vie et la longévité des différents types de revêtement, du climat à la qualité de l’installation, et il est important de s’informer sur les implications de chacun d’entre eux. Mais même les bardages les plus durables, tels que

la brique

et le fibrociment, nécessitent un certain degré d’entretien et une maintenance régulière pour garantir les meilleures performances du matériau. Du nettoyage de base à la peinture en passant par l’inspection régulière et les réparations opportunes, la compréhension et la mise en œuvre des meilleures pratiques d’entretien pour votre type de revêtement peuvent ajouter des années à sa durée de vie.

Nettoyez votre bardage

Fréquence

Le nettoyage des façades de votre maison, quel qu’en soit le type, est l’une des tâches les plus importantes pour lesquelles il est utile de prendre de l’avance. « Max Hare, propriétaire de

Tidal South Pressure Washing

à Charleston, affirme qu’un nettoyage une fois par an est une bonne règle de base, en particulier dans les régions du Sud, où la chaleur et les niveaux élevés d’humidité peuvent entraîner une croissance rapide des moisissures. Si vous laissez passer deux ans ou plus, vous aurez besoin de produits chimiques plus puissants pour les enlever et ces produits chimiques peuvent ensuite endommager le revêtement si vous ne savez pas ce que vous faites. »  ;

Comment faire

N’utilisez pas par défaut un nettoyeur haute pression, qui peut faire plus de mal que de bien s’il est utilisé de manière incorrecte ou avec une pression trop élevée, endommageant facilement les matériaux plus tendres comme le bois, mais aussi potentiellement les types de bardages plus résistants comme la brique et le fibrociment.

Pour de meilleurs résultats, la plupart des services de nettoyage professionnels préfèrent un

lavage doux,

une méthode utilisant un nettoyeur à basse pression et une solution de nettoyage extérieur légère à la place de la haute pression pour attaquer la croissance organique difficile à enlever. Hare note qu’une simple solution d’eau et de savon, un tuyau d’arrosage et un peu d’huile de coude (d’accord, beaucoup d’huile de coude) peuvent être utilisés au lieu d’une

solution de nettoyage

avec de l’eau de Javel, mais attendez-vous à ce que le projet prenne plus de temps et prévoyez de répéter le processus plus fréquemment pour prévenir le type de croissance organique qui nécessite une solution chimique.

Effectuez des inspections régulières

Votre nettoyage annuel est également le bon moment pour examiner le revêtement extérieur de votre maison, explique David Tudor de

Tudor Building Group

à Nashville. « Vous remarquerez beaucoup plus facilement les défauts », dit-il à propos d’une maison propre. Vérifiez la présence de fissures,

insectes

, et de signes de pourriture ou d’autres dégâts causés par l’eau, comme le gauchissement, l’écaillage ou la détérioration de la peinture causée par la croissance de matières organiques comme les moisissures et le mildiou. L’eau est la cause la plus fréquente des dommages causés au bardage. « C’est votre ennemi numéro un dans la construction », explique M. Tudor, alors assurez-vous que toutes les portes et fenêtres sont bien scellées. « Les bouchons extérieurs sont également réputés pour leurs fuites. Si vous repérez des zones préoccupantes, des réparations opportunes peuvent faire la différence entre un petit problème et un problème beaucoup plus important et plus coûteux.  ;

Peinture appropriée  ;

Une

couche de peinture fraîche

est souvent la première ligne de défense de votre bardage, protégeant votre maison (et ses occupants) des éléments. Une peinture appropriée et bien entretenue est particulièrement importante pour les maisons dotées d’un bardage en bois, qui devront être repeintes tous les cinq à dix ans, en fonction du climat local et de l’environnement immédiat. Choisissez une peinture extérieure de haute qualité et réparez rapidement toute zone de peinture craquelée ou écaillée afin d’éviter les infiltrations d’eau.

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  Le fibrociment
  
  est conçu pour éviter de nombreux écueils communs au bardage en bois, mais la peinture ajoute toujours une couche de protection à ce matériau plus durable – contrairement au bois, cependant, il peut durer plus de vingt ans sans nouvelle couche.
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  Pour les bardages en vinyle,
  
  optez pour des couleurs plus claires afin d’éviter la décoloration et le gauchissement.  ;

Prenez des précautions supplémentaires  ;

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  Entretenez les gouttières :
  
  Un système de gouttières solide permet d’éloigner les eaux de pluie de votre maison, protégeant ainsi le revêtement, les boiseries et les autres éléments extérieurs contre la formation de moisissures.
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  Surveillez les plantes:
  
  Quel que soit le charme de ce lierre anglais rampant ou de ce jasmin confédéré qui serpente le long de votre maison, les plantes ne doivent pas pousser sur le côté de votre maison, quel que soit le type de revêtement, car elles augmentent le risque de dommages dus à l’humidité et de problèmes structurels.  ;

Conseils d’entretien par type de bardage

Vinyle

Dans un environnement adéquat, le vinyle nécessite peu d’entretien et, avec une attention particulière, il peut vivre bien au-delà de trente ans. En choisissant une couleur claire pour votre revêtement en vinyle, vous éviterez qu’il ne se décolore autant sous l’effet du soleil ; les teintes plus pâles absorbent également moins de chaleur, ce qui contribue à réduire le risque de déformation. Un bain annuel préviendra l’apparition de moisissures.  ;

Bois

Une couche de peinture fraîche aidera à protéger votre revêtement en bois contre les dommages causés par l’humidité. Vous devrez repeindre tous les cinq à dix ans, selon l’environnement de votre maison. Il est également conseillé de nettoyer les gouttières et les tuyaux de descente et de donner un léger bain au bardage. « Si vous nettoyez régulièrement votre maison, vous remarquerez les défauts beaucoup plus rapidement que si vous les laissez s’accumuler », explique M. Tudor. Des réparations effectuées à temps peuvent faire toute la différence.

Fibre-ciment

« Le fibrociment est l’un des types de bardage qui nécessite le moins d’entretien », explique M. Tudor. Tant qu’il est installé correctement, le seul véritable entretien nécessaire est un bon nettoyage tous les ans ou presque. L’équipe Hardie recommande d’utiliser un simple tuyau d’arrosage et un chiffon doux ou une brosse télescopique pour enlever la plupart des saletés. L’installation d’un soffite et d’une garniture en fibrociment augmentera encore la durée de vie de votre bardage ;

Brique

Un détergent doux, une brosse à récurer et un tuyau d’arrosage suffisent pour enlever la saleté des briques vieillissantes. Pour la moisissure ou la mousse, qui peuvent s’accumuler sur les surfaces extérieures des briques humides, vous pouvez utiliser une solution d’eau de Javel diluée (1 tasse pour 1 gallon d’eau). Si vous décidez d’utiliser un nettoyeur haute pression, veillez à éviter la haute pression, qui pourrait endommager davantage les briques. Et bien sûr, elles sont charmantes, mais si vous cherchez à maximiser la longévité, les plantes ne devraient pas être autorisées à pousser sur le côté de votre maison en briques, car elles peuvent affaiblir la maçonnerie.