Vous avez probablement entendu l’expression « les riches s’enrichissent et les pauvres s’appauvrissent ». Elle est souvent utilisée pour expliquer l’injustice en matière d’argent.

Cependant, je ne pense pas du tout que cela soit injuste. La raison pour laquelle cela se produit est que les riches se concentrent sur une manière complètement différente de gagner de l’argent. Il existe des milliers d’histoires de personnes pauvres qui ont accumulé de grandes richesses et ce choix est à la portée de chacun d’entre nous.

Warren Buffett, Bill Gates, Richard Branson et Oprah ne sont pas nés dans la richesse. Pourtant, au cours de leur vie, ils ont amassé d’immenses fortunes personnelles. C’est parce qu’ils comprennent et utilisent le pouvoir de l’effet de levier grâce aux revenus résiduels dont nous allons parler aujourd’hui.

Qu’est-ce que le revenu actif ?

Le revenu actif est le résultat direct de nos efforts. C’est le cas lorsque nous travaillons pendant une heure et que nous recevons un certain montant pour cette heure de travail. C’est le cas des salaires, des traitements et des prestataires de services indépendants tels que les avocats ou les médecins.

De nombreuses personnes sont payées des sommes astronomiques pour devenir PDG d’une entreprise, faire du sport professionnel ou jouer dans un film. Gagner un revenu actif élevé demande souvent beaucoup de travail et un dévouement qui dépasse la plupart d’entre nous. Il est également limité parce que, quel que soit le montant de votre salaire, vous devez toujours vous présenter au travail pour gagner votre argent.

Qu’est-ce qu’un revenu résiduel (ou passif) ?

On parle de revenus résiduels lorsque vous continuez à être payé une fois le travail effectué. Il s’agit notamment des droits d’auteur de livres, de films ou de chansons, ainsi que des revenus provenant d’investissements immobiliers ou commerciaux, pour lesquels il n’est pas nécessaire d’être présent pour les percevoir. Par exemple, Bill Gates perçoit toujours un revenu résiduel de Microsoft, même s’il n’y travaille plus.

Les revenus résiduels proviennent de la constitution d’un actif qui continue à vous rémunérer après que le travail a été effectué. Un livre, un film ou une chanson est un actif pour les personnes qui en tirent des droits d’auteur. Une maison est un actif pour le propriétaire qui reçoit un loyer et une entreprise est un actif pour le chef d’entreprise qui n’a plus besoin de s’occuper des activités quotidiennes.

Le mythe du revenu passif

De nombreuses personnes parlent de revenus passifs et donnent l’impression qu’il n’y a rien à faire pour maintenir ces revenus. La vérité est que vous devrez normalement garder un œil sur les choses si vous voulez qu’elles se déroulent sans heurts. Par exemple, Richard Branson ne dirige aucune des plus de 400 entreprises qu’il a créées, mais il vérifie chaque jour les chiffres pour s’assurer qu’ils sont bons et appelle le PDG en cas de problème.

Il y a aussi l’idée que nous devrions travailler pour construire un actif à revenu passif et ensuite nous asseoir sur la plage en nous relaxant pour le reste de notre vie. La vérité est que la plupart des gens s’ennuieraient énormément dans ce scénario et seraient impatients de trouver quelque chose à faire. C’est pourquoi les milliardaires du monde entier continuent à travailler… ils aiment ce qu’ils font et il y a bien longtemps que l’argent n’est plus leur préoccupation première.

Comment créer des revenus résiduels ou passifs

L’idée clé ici est l’effet de levier. Vous devez être capable de tirer parti du temps ou de l’argent d’autres personnes pour créer un revenu résiduel. Richard Branson peut diriger plus de 400 entreprises parce qu’il n’en dirige aucune en réalité. Ce sont ses PDG qui le font.

Pour créer un revenu résiduel, vous devez créer quelque chose que les gens continueront à acheter régulièrement longtemps après que vous l’ayez créé. Une maison en est un excellent exemple, car les gens continueront à payer un loyer pour avoir le droit d’y vivre. Une entreprise doit avoir des produits qui sont vendus encore et encore plutôt que d’échanger le temps du propriétaire de l’entreprise contre de l’argent.

Il peut s’agir d’un article qui a été créé et qui peut être reproduit ou du temps d’autres personnes. Par exemple, un dentiste ne peut pas gagner beaucoup d’argent en échangeant son temps contre de l’argent, mais lorsqu’il fait appel à d’autres dentistes, il commence à tirer parti de ses résultats pour se constituer un revenu résiduel.

Les premières étapes de la création d’un revenu résiduel

La première chose à faire est de savoir si vous travaillez pour un revenu actif ou résiduel. Ensuite, il faut choisir une voie qui permette de passer du revenu actif au revenu résiduel au fil du temps. Il est difficile de démarrer une nouvelle activité et de créer un revenu résiduel dès le lendemain, c’est pourquoi il faut faire preuve de patience.

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Au fur et à mesure que vous gagnez des revenus résiduels, vous pouvez commencer à réduire le nombre d’heures que vous consacrez à vos revenus actifs. Cela signifie que votre revenu résiduel augmentera encore plus rapidement lorsque vous y accorderez plus d’attention.

Comme l’a dit Jim Rohn :

« Je travaille à temps plein sur mon travail et à temps partiel sur ma fortune. Mais dans peu de temps, je travaillerai à plein temps sur ma fortune. Pouvez-vous imaginer à quoi ressemblera ma vie ? »