Quelle est la durée de vie d’un revêtement ? Un expert se prononce

Sélectionner le

bon type de bardage

est l’une des décisions les plus importantes que prend un propriétaire, car le choix du matériau dicte non seulement l’esthétique visuelle de votre maison, mais aussi le confort et la sécurité de ses occupants. « Dans le domaine de la construction, nous sommes constamment en guerre contre les éléments », explique David Tudor, président et propriétaire de

Tudor Building Group

à Nashville, dans le Tennessee. En termes de temps et d’argent, l’installation d’un bardage est également un investissement important, et les erreurs sont généralement coûteuses. Il est donc important de se renseigner sur les avantages et les inconvénients des différents types de bardage, en commençant par comprendre la longévité et la durée de vie des différents matériaux de construction. Quelle est la durée de vie d’un revêtement ?

La réponse n’est pas aussi simple que la question, explique M. Tudor, mais « l’environnement et l’application jouent un rôle important ». Pour vous aider à prendre la meilleure décision pour votre


maison, explorez les principaux facteurs affectant la durée de vie des types de bardage les plus courants et découvrez comment un

entretien adéquat

peut maximiser leurs performances.  ;

Facteurs qui affectent la durée de vie du revêtement

Comme le suggère Tudor, le type de revêtement et ses applications (comment et où il est utilisé sur l’extérieur de votre maison) ainsi que l’environnement local et le climat sont des points de départ judicieux lorsque vous commencez votre aventure avec le revêtement dans le but de maximiser sa longévité. Mais il existe un certain nombre d’autres facteurs qui peuvent influencer la durée de vie du bardage, notamment la qualité du travail d’installation, un entretien approprié, un nettoyage et un entretien responsables, ainsi que des réparations professionnelles effectuées en temps opportun.  ;

Type de revêtement

Votre budget jouera un rôle important dans le processus de sélection du bardage, car les coûts initiaux des matériaux peuvent varier de 5 $ par pied carré pour le vinyle et certains types de bois à jusqu’à 50 $ par pied carré pour les matériaux en pierre naturelle de première qualité comme la pierre calcaire. La durée de vie de ces mêmes types de revêtement peut varier tout autant, allant d’une poignée de décennies à plus d’un siècle.

Environnement et climat

Le bardage est l’une des meilleures défenses de votre maison contre les éléments, il est donc important de comprendre comment les différents types de bardage se comportent dans les conditions environnementales et météorologiques de votre région. Il faut tenir compte de tous les facteurs, des températures saisonnières moyennes (hautes et basses), qui peuvent provoquer la dilatation et la contraction de matériaux comme le bois, aux précipitations annuelles, en passant par le vent et le taux d’humidité. Le choix d’un type de revêtement adapté à votre climat est l’un des moyens les plus simples de maximiser sa longévité.

Qualité de l’installation

Certes, le bricolage peut être tentant dans certains cas, notamment sur les marchés où le coût de la main-d’œuvre est plus élevé que la moyenne, mais les constructeurs et les architectes s’accordent à dire qu’une bonne installation est essentielle à la performance et à la longévité du bardage de votre maison.

Maintenance, entretien et réparations

Du nettoyage de base à la peinture, en passant par l’étanchéité, l’inspection régulière et les réparations opportunes, le degré d’entretien requis pour le bois, le vinyle, la brique, le fibrociment et d’autres types de bardage varie, mais cet entretien est également l’un des rares facteurs affectant la longévité de votre bardage qui est entièrement sous votre contrôle et qui, lorsqu’il est effectué correctement, peut ajouter des années à sa durée de vie.

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Durée de vie des matériaux de revêtement les plus courants

Vinyl

Introduit dans les années 1950, ce revêtement en plastique polyvalent a été conçu pour remplacer le revêtement en aluminium tout en imitant l’aspect du bois naturel. Les gens ont tendance à avoir des opinions très tranchées sur le vinyle – on l’aime ou on le déteste, mais on ne peut pas discuter de son prix. Il nécessite relativement peu d’entretien, mais la plupart des constructeurs avec lesquels nous nous sommes entretenus préfèrent les nouvelles solutions en bois comme le fibrociment ou le bois d’ingénierie, qui ont une durée de vie plus longue et une meilleure esthétique.  ;

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  Durée de vie moyenne
  
  : 30 ans et plus
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  Facteurs influençant la durée de vie
  
  : Les conditions météorologiques ont un impact significatif sur la durée de vie des revêtements en vinyle. Les climats chauds et ensoleillés peuvent provoquer une décoloration et un gauchissement prématurés, tandis que les froids extrêmes peuvent rendre le matériau cassant et le fissurer, permettant à l’humidité de s’infiltrer.  ;
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  Conseils d’entretien pour prolonger la durée de vie
  
  : Dans un environnement approprié, le vinyle nécessite peu d’entretien et, avec une attention particulière, il peut vivre bien au-delà de trente ans. Le choix d’une couleur claire pour votre revêtement en vinyle signifie qu’il ne se décolorera pas autant au soleil ; les teintes plus pâles absorbent également moins de chaleur, ce qui aide à combattre le risque de gauchissement.  ;

Bois

Le bardage en bois naturel, qui se décline en une large gamme d’essences et de styles, ajoute immédiatement de la chaleur et de l’attrait à votre maison, mais les progrès technologiques ont rendu les alternatives au bois, comme le fibrociment, de plus en plus populaires en raison de leur durabilité accrue et de leur durée de vie plus longue. Si vous décidez de vous en tenir au bois véritable, vous devrez faire preuve de diligence en matière de maintenance et d’entretien.  ;

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  La durée de vie moyenne
  
  : 15-40+ années
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  Facteurs influençant la durée de vie
  
  : La longévité de votre bardage en bois commence par le type de bois. Lorsqu’ils sont entretenus avec soin et de manière appropriée, le cèdre et le cyprès sont parmi les variétés les plus durables, mais cette durabilité vous coûtera cher. Quel que soit le type de bois, les conditions météorologiques, en particulier les températures extrêmes, qui provoquent la dilatation et la contraction du bois, augmentant ainsi le risque d’infiltration d’humidité, peuvent avoir un effet négatif sur la durée de vie, tout comme les parasites qui aiment le bois, tels que les termites et les abeilles charpentières.  ;
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  Conseils d’entretien pour prolonger la durée de vie
  
  : Une couche de peinture fraîche aidera à protéger votre bardage en bois contre les dommages causés par l’humidité – vous devrez repeindre tous les cinq à dix ans, selon l’environnement de votre maison. Il est également recommandé de dégager les gouttières et les tuyaux de descente et de donner un bain doux au bardage à l’aide d’un tuyau d’arrosage et d’une brosse à récurer. « Si vous nettoyez régulièrement votre maison, vous remarquerez les défauts beaucoup plus rapidement que si vous les laissez s’accumuler », explique M. Tudor. Des réparations effectuées à temps peuvent faire toute la différence.  ;

Fibre-ciment

Avec

presque

tous les attraits visuels du bardage en bois traditionnel mais presque aucun de ses inconvénients, le bardage en fibre-ciment devient de plus en plus populaire auprès des architectes, des constructeurs et des propriétaires dans toute une série de marchés et de climats en raison de sa durabilité et de sa fiabilité impressionnantes. On ne peut pas parler de fibrociment sans parler de

James Hardie

. Pratiquement synonyme du matériau lui-même, le leader de longue date de l’industrie propose des planches, des bardeaux et des panneaux verticaux traditionnels (ainsi que des garnitures et des soffites), ainsi qu’une collection haut de gamme de planches artisanales extra-épaisses. « Un bon bardage en fibres-ciment, comme Hardie, qui est nettoyé régulièrement est probablement l’un des meilleurs matériaux de bardage que vous puissiez utiliser », déclare M. Tudor.

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  Average lifespan
  
  : 50+ years
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  Facteurs influençant la durée de vie
  
  : Hardie offre des garanties non proportionnelles sur ses produits pour une durée maximale de 30 ans, mais avec un entretien adéquat, le bardage en fibre-ciment Hardie peut durer de 50 à 100 ans, en fonction de l’emplacement et du climat de votre maison. Mais pour profiter de tous les avantages du fibrociment, une installation de qualité est essentielle.  ;
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  Conseils d’entretien pour prolonger la durée de vie
  
  : « [Le fibrociment] est l’un des types de bardage qui nécessite le moins d’entretien », affirme M. Tudor. Tant qu’il est installé correctement, le seul véritable entretien nécessaire est un bon nettoyage tous les ans ou presque. L’équipe Hardie recommande d’utiliser un simple tuyau d’arrosage et un chiffon doux ou une brosse pour enlever la plupart des saletés. L’installation d’un soffite et d’une garniture en fibrociment augmentera encore la durée de vie de votre bardage.

Brique

« La brique ou la pierre sont les bardages qui durent le plus longtemps », affirme M. Tudor à propos des différents types de bardages. La brique, qui est légèrement moins chère que la pierre naturelle, est un choix classique qui confère un caractère et un charme durables à votre maison. Bien qu’il s’agisse de l’un des types de revêtement les plus chers, s’il a été correctement installé et même un peu entretenu, il peut durer plus d’un siècle avant de nécessiter des améliorations majeures.  ;

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  La durée de vie moyenne
  
  : 100+ ans
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  Facteurs influençant la durée de vie
  
  : Comme nous l’avons vu, la qualité de la pose a un poids important pour tous les types de bardage, mais elle est particulièrement importante pour le bardage en brique ; une fois que la brique est posée et scellée de manière appropriée, elle ne nécessite qu’un entretien minimal autre qu’un nettoyage et une inspection annuels… si elle est bien faite. « Si la pose est mal faite, vous pouvez avoir la plus belle brique du monde, mais votre maison aura toujours des fuites », explique M. Tudor.  ;
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  Conseils d’entretien pour prolonger la durée de vie
  
  : Un détergent doux et un tuyau d’arrosage avec brosse à récurer suffisent à éliminer la saleté des briques vieillissantes. Pour la moisissure ou la mousse, qui peuvent s’accumuler sur les surfaces extérieures des briques humides, vous pouvez utiliser une solution d’eau de Javel diluée (1 tasse pour 1 gallon d’eau). Si vous décidez d’utiliser un nettoyeur haute pression, veillez à garder une distance raisonnable et évitez la haute pression, conseille M. Tudor, qui pourrait endommager davantage les briques. Et bien sûr, elles sont charmantes, mais si vous cherchez à maximiser la longévité, les plantes ne devraient pas être autorisées à pousser sur le côté de votre maison en briques, car elles peuvent affaiblir la maçonnerie.  ;