Voici ce que les meilleurs designers recherchent lorsqu’ils sont à la recherche d’une maison

par
Stone House Backyard with Pool


Data-dl-uid= »12″>Photo : Jack Thompson

Si le processus d’achat d’une maison peut être passionnant, il est parfois déroutant et stressant pour ceux d’entre nous qui n’ont pas d’expérience professionnelle en matière de design – mais ce n’est pas une fatalité ! Si vous vous êtes demandé ce que les designers recherchent pendant leur recherche de logement, vous avez de la chance. Nous avons demandé aux meilleurs

designers du Sud

de nous faire part de leurs impératifs esthétiques (à l’exception de l’intégrité structurelle et des autorisations d’inspection), que le reste d’entre nous peut négliger. Voici ce qu’ils suggèrent pour garantir le succès.

La designer Julie Dodson, de Houston,

Dodson Interiors

suggère de commencer par dresser une liste de vos indispensables. « Chaque personne a une liste différente », dit-elle.  »

Lorsque vous regardez des maisons

, assurez-vous qu’elles possèdent les éléments qui figurent sur votre liste. Pour moi, il s’agissait d’une baignoire à remous dans la chambre principale, d’une cheminée extérieure et d’une grande lumière naturelle. Il est également important que la maison soit fluide. Pensez à la façon dont vous et votre famille vivez au quotidien. »

Le designer

Philip Mitchell

, qui a réalisé des projets à Charleston et dans tout le Sud, recommande de restaurer les maisons anciennes et conseille d’attendre d’en trouver une qui parle à votre cœur. « Votre maison n’est pas seulement un endroit où vous vivez. Elle fait partie de l’histoire de votre vie », explique-t-il.

Si vous préférez les éléments architecturaux mais qu’ils n’existent pas encore, peut-être dans une nouvelle construction, il est possible de les ajouter, explique la designer floridienne Kara Miller de

Kara Miller Interiors

. « Je recherche une configuration qui me permette de mettre en œuvre assez facilement ces charmants détails, tels qu’une banquette de fenêtre, une porte hollandaise, etc.

Quoi que vous cherchiez, nous espérons que vous le trouverez. En attendant, voici quinze éléments esthétiques que les designers apprécient lorsqu’ils sont eux-mêmes à la recherche d’une maison. J’espère que cela vous aidera à identifier de beaux détails que vous auriez pu négliger et à trouver une maison qui vous convienne parfaitement.


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Détails architecturaux remarquables

Window Nook with Two Upholstered Chairs


Michael Hunter

« J’adore les moulures et les garnitures », déclare Kara Adam, designer à Dallas, de

Kara Adam Interiors

. « Je les recherche dans chaque maison. Je recherche également les espaces architecturaux difficiles, les recoins et les alcôves confortables. »


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de 15 ans



Une entrée gracieuse

Sitting Area with Round Table and Three Chairs


Michael Hunter

Qu’est-ce qui a poussé Adam à décider que sa maison actuelle était la bonne ? « Le foyer », dit-elle. « J’ai adoré son escalier incurvé, les sols en bois incrusté découpé au jet d’eau, les lambris sur les murs et les énormes moulures. Si vous êtes à la recherche d’une maison, Adam suggère également de garder un œil sur les niches qui offrent un endroit pour lire, une table de jeu ou un petit siège de fenêtre. « Ce sont ces moments qui peuvent donner à une maison un aspect personnalisé. Les espaces funky et les formes irrégulières sont autant d’occasions de marquer l’espace de son empreinte », explique-t-elle.


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Dispositions idéales des meubles

Large Den/Living Room with Fireplace and Floor-to-Ceiling Windows


Nathan Schroder

La designer Jean Liu de

Jean Liu Design

aime qu’une maison encourage la disposition idéale des meubles. « Recherchez les détails charmants, mais n’oubliez pas d’examiner chaque pièce et de réfléchir à la façon dont les meubles pourraient être disposés », dit-elle. « Trop souvent, on nous demande d’aider des clients à meubler des maisons où il n’y a pas de mur logique dans une chambre pour placer une tête de lit, ou bien où il n’y a pas moyen de centrer le canapé du salon à cause d’une colonne structurelle, etc.


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Portes hollandaises et sièges de fenêtre

Dining room with Pillars and Red, White, and Blue Decor


Costa Christ Media

Lorsqu’il recherche une nouvelle maison à Dallas, le designer Jason Jones du

Studio Thomas James

se concentre sur les éléments architecturaux qui ajoutent immédiatement du caractère. « C’est pourquoi j’adore les portes hollandaises et les baies vitrées », explique-t-il. « Lorsque j’ai construit ma maison actuelle, je me suis tenu à mon mantra selon lequel le caractère est essentiel. Même si elle est neuve, elle possède un charme ancien qui m’attire toujours. »


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Reproduction de fenêtres et de volets fonctionnels

Game Table in Alcove with Window Seat


Annie Schlechter

Mitchell aime le charme et le caractère des fenêtres d’origine, mais il apprécie également de voir qu’elles ont été modernisées. « J’aime les fenêtres de reproduction à double ou triple vitrage pour leur côté pratique et leur facteur d’isolation qui permet de garder l’air frais à l’intérieur et la chaleur à l’extérieur », explique-t-il. « Les volets fonctionnels sont également un atout majeur, car ils contribuent à maintenir la fraîcheur de la maison en été et constituent une mesure intelligente, écologique et rentable. Si vous envisagez de remplacer les fenêtres, je recommande toujours qu’elles soient conformes au style d’origine de la maison, car elles ont été conçues pour compléter le style architectural de la maison. »


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de 15 ans



Dans la bonne direction

Historic Brick Fireplace with White Wood Paneling and Beamed Ceiling


Annie Schlechter

« Lorsque je visite des maisons pour mes clients dans un climat chaud et méridional, je note l’orientation de la maison et je prends le temps d’étudier les vents dominants dans la région », explique M. Mitchell. « Cela permet de s’assurer que la maison bénéficie du soleil là où on le souhaite et des brises qui assurent le confort de la maison. Les arbres d’ombrage matures et les plantations peuvent également être merveilleux, mais assurez-vous qu’ils n’ont pas grandi au point d’obstruer les brises rafraîchissantes dont vous voulez profiter. »


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Recherchez « un bon escalier ».

Staircase with White Wood Paneled Wall and Gold Light Fixtures


Brantley Photography

Lorsqu’on lui demande ce qu’un designer remarquerait comme étant l’argument de vente d’une maison, Kara Miller de

Kara Miller Interiors

, en Floride, n’hésite pas : « Un bon escalier », dit-elle. « Ils sont souvent très coûteux à refaire. Elle aime aussi les fenêtres de qualité dans une maison. « Mon cœur bat la chamade quand je vois une vieille maison avec de bonnes fenêtres », dit-elle. « Si vous n’êtes pas dans une zone d’ouragans, gardez-les telles quelles ou faites-les restaurer.


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La qualité de l’artisanat dans les nouvelles constructions

White Kitchen with Black Pendant Lights and Turquoise Subway Tile


Brantley Photography

« Il est difficile de reproduire le charme de l’histoire et du caractère », explique M. Miller. « Si vous optez pour une nouvelle construction, je vous conseille de prêter attention à la qualité des armoires et des finitions, afin de ne pas avoir à les remplacer dans six ans si elles commencent à s’abîmer. »


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Moulures de couronnement et quincaillerie de fenêtre d’origine

Living Room with Blue Velvet Couch, Gold Sconces, and Orchid


Alise O’Brien photography

La designer Amy Studebaker de

Amy Studebaker Design

adore les détails architecturaux originaux. « Les éléments qui sont là depuis des années, comme les moulures, les planchers en bois et les ferrures de fenêtres, donnent du caractère et de la chaleur à une maison ! Lorsque mon mari et moi avons trouvé notre maison, nous avons adoré la présence de moulures d’origine dans le hall d’entrée. Dans d’autres parties de la maison, des moulures très simples avaient été installées lors d’un agrandissement. Nous avons donc fait reproduire et installer la couronne d’origine, ce qui a donné à l’ensemble de la maison la touche idéale pour donner l’impression qu’elle avait toujours été là !


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Un attrait durable pour les trottoirs

Stone House Backyard with Pool


Jack Thompson

« Je suis plus attiré par l’architecture de style sudiste », déclare Dodson. « J’aime les balcons. Mon mari et moi avons récemment acheté une maison des années 1940 à Houston ; lorsque nous nous sommes arrêtés devant la maison pour la première fois, j’ai immédiatement dit : « Je l’aime ». Je le savais. Je pense que lorsque vous faites du shopping et que vous voyez le bon, vous le savez. J’ai eu une histoire d’amour instantanée avec ma maison ».


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Espaces qui peuvent être améliorés avec de la peinture

Soaking Tub in Front of Floor-to-Ceiling Windows with Draperies


Jack Thompson

« Je pense que le potentiel d’une maison est quelque chose que les concepteurs peuvent reconnaître instantanément », explique M. Dodson. « Par exemple, si une maison a tout ce que vous voulez mais qu’elle semble trop sombre, elle peut être transformée avec une couche de peinture. Dans le cas de ma maison, j’ai été attirée par son architecture. Lors de l’achat, j’ai immédiatement repeint l’extérieur pour l’adapter à notre style – c’est incroyable à quel point la peinture peut transformer une maison ».


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de 15 ans



Une qualité qui perdure

Elegant Staircase with French Doors and Stair Runner


Michael Hunter

En entrant dans une nouvelle maison, Adam dit que les concepteurs sont les premiers à remarquer sa qualité et sa capacité à durer. « J’aime les maisons qui seront encore belles dans 20 ans et qui ne se contentent pas de suivre les tendances. Examinez les moulures, les garnitures, les portes et les fenêtres pour déterminer la qualité de la construction. »


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Une maison prête à être rénovée

Dining Room with High Ceiling and Round Table


Styleberry Creative

Après avoir vécu dans huit maisons au cours des dix-sept dernières années, la designer

Shawna Percival

savait ce qu’elle recherchait lors de sa récente recherche de maison : un espace clair et lumineux ayant besoin d’être rénové. « Je voulais laisser ma marque et transformer notre maison en un espace idéal pour notre famille, et je voulais quelque chose dans son état d’origine, sans rénovation préalable », explique-t-elle. « Nous avons abattu des murs et vidé la maison pour la reconstruire à la mesure de notre famille et ensoleiller chaque recoin, ce qui est très agréable !


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Une lumière naturelle abondante

Sitting Area with Black Leather Chair


Styleberry Creative

« La lumière naturelle ne s’achète pas (et ne s’ajoute souvent pas facilement), c’est donc l’élément numéro un auquel je prête attention lorsque je cherche une maison, car c’est celui qui a le plus d’effet sur mon humeur à la maison », explique Mme Percival. « C’est également un point que je signale à tous mes clients qui cherchent une nouvelle maison, car la lumière a un impact direct sur la façon dont vous vous sentez dans un espace. Elle modifie la façon dont vous voyez les couleurs et élève l’humeur. Je crois fermement que les maisons claires et lumineuses font des personnes claires et lumineuses ! Au moins, ça ne peut pas faire de mal ! ».


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Détails architecturaux extérieurs

Historic Windows with Ornamental Cast Stone Fixture on Home Exterior


JoAnna Robertson Photography

Le designer

Christian Ladd

était sûr que sa maison actuelle était « la bonne » lorsqu’il a vu l’architecture extérieure. « Bien qu’une nouvelle construction présente de nombreux avantages, je pense qu’il n’y a rien de tel qu’une vieille maison historique pleine de charme (et d’excentricités) », dit-elle. « Souvent, lorsqu’ils cherchent une maison, les acheteurs sont tellement concentrés sur l’aspect général qu’ils négligent les petits détails qui font qu’une maison est vraiment spéciale. J’ai été attirée par ma maison avant même d’y pénétrer en raison des détails extérieurs. Les luminaires ornementaux en pierre moulée datent des années 1920 ».