Vous vendez votre maison ? Si c’est le cas, vous savez probablement qu’en rehaussant l’attrait de votre maison et en la mettant en valeur, vous pouvez l’aider à se vendre plus rapidement et à un prix plus élevé. Ce que vous ne saviez probablement pas, c’est que la vente de votre maison avec une garantie habitation peut vous aider à faire la même chose !
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Une garantie habitation est un peu comme une assurance habitation, sauf qu’elle couvre les systèmes et les appareils de la maison, au lieu de la structure de la maison. En cas de défaillance, des éléments tels que le four, le climatiseur, les appareils de cuisine ou la plomberie sont réparés ou remplacés moyennant des frais de service peu élevés. Selon une étude réalisée par le Service Contract Industry Council en juin dernier, les maisons dotées d’une garantie habitation se sont vendues près de 2 500 dollars de plus que celles qui n’en possédaient pas. De plus, les maisons dotées d’une garantie se vendent 16 % plus rapidement que les maisons sans garantie. Comment cela se fait-il ? Outre la tranquillité d’esprit que procure une garantie habitation, il y a plusieurs raisons à cela. Parfois, les entreprises offrent une couverture gratuite, mais c’est généralement parce qu’une garantie habitation peut être transférée au nouveau propriétaire au moment de la clôture de la vente.
Comment transférer une garantie habitation à un nouveau propriétaire ? Toutes les sociétés de garantie habitation sont différentes, mais il suffit généralement d’un coup de téléphone. Certaines sociétés de garantie habitation peuvent également facturer des frais de transfert minimes. Lorsque vous vendez votre maison, il vous suffit d’appeler la société de garantie habitation et de lui indiquer qui est le nouveau propriétaire de la maison, et la garantie habitation devient alors la sienne.
Si vous décidez de protéger votre nouveau logement par une garantie habitation, vous pouvez rechercher un logement dont la garantie est incluse dans le prix d’achat, ou en acheter une vous-même. Certaines sociétés de garantie habitation vous permettent également de résilier votre contrat actuel et d’utiliser l’argent remboursé pour souscrire un contrat pour votre nouvelle maison.
Crédit photo : Landmark Home Warranty via landmarkhw.com