L’achat d’une maison est une grande responsabilité, sur le plan financier et pour bien d’autres raisons. Pour la plupart des gens, c’est la dépense la plus importante de leur vie, et il se peut que ce ne soit pas la seule maison que vous possédiez. Il y a beaucoup de choses à faire pour préparer un acompte, obtenir un prêt hypothécaire et acheter la maison de vos rêves, mais le travail n’est pas terminé le jour où vous signez sur la ligne pointillée ou qu’on vous remet les clés. Voici six choses que vous devriez faire le jour où vous achetez votre première maison.
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1. Prenez des photos.
Vous voudrez qu’elles vous rappellent à quoi ressemblait votre maison le jour où vous en avez pris possession, et vous en aurez peut-être besoin plus tard pour une demande d’indemnisation auprès d’une assurance. Les appareils photo numériques vous permettent de prendre de nombreuses photos sans avoir à vous soucier du coût du développement des pellicules. Toutefois, vous voudrez peut-être imprimer une photo 8 x 10 de l’aspect de votre maison le jour où vous l’avez achetée.
Stockez le reste des images dans le nuage ou sur un support numérique. Il faut savoir que même les clés USB ne conservent pas les données éternellement. La dégradation des données numériques sur une clé USB prend des années, mais cela arrive. Si vous filmez l’intérieur et l’extérieur de votre maison à l’aide d’un récit, vous aurez plaisir à les visionner dans plusieurs années.
2. Confirmez votre assurance.
Lisez les petits caractères des polices d’assurance. Contactez votre agent d’assurance pour vous assurer que tous les documents ont été remplis. L’achat d’une maison est une période mouvementée. Veillez à ce que votre couverture actuelle corresponde à la valeur marchande de la maison ainsi qu’au montant du prêt hypothécaire. Réévaluez la couverture après avoir emménagé avec vos biens. Avez-vous une couverture trop faible, trop élevée ou juste suffisante pour le contenu de votre maison ? Vous voulez une couverture d’assurance adéquate, mais vous ne voulez pas payer des primes excessives.
3. Changer les serrures.
Que vous le fassiez vous-même ou que vous fassiez appel à un serrurier, assurez-vous que les serrures de votre maison sont changées le jour où vous en prenez possession. Vous ne savez pas à qui l’ancien propriétaire a remis des copies des clés. En matière de sécurité domestique, mieux vaut prévenir que guérir. Le logement vous appartient désormais. La meilleure façon d’en contrôler l’accès est de changer les serrures. N’oubliez pas de faire changer les serrures des dépendances également. Les nouvelles serrures de porte peuvent toutes être verrouillées à l’aide d’une seule clé. Les serrures à clé spéciale peuvent offrir plus de sécurité que les modèles produits en série.
4. Se doter d’un système de sécurité.
Les statistiques du FBI Uniform Crime Report indiquent qu’il y a eu 1 729 806 cambriolages aux États-Unis en 2014. Cela représente environ un cambriolage toutes les deux secondes dans les habitations et les entreprises. Les systèmes de sécurité domestique jouent un rôle d’alerte et de dissuasion. Les criminels ne veulent pas se faire prendre et choisissent des cibles plus faciles que les maisons équipées de systèmes d’alarme. De plus, la détection d’incendie et de monoxyde de carbone reliée à une station centrale de surveillance peut envoyer de l’aide, que vous soyez chez vous ou à l’extérieur, et également si vous ou votre famille êtes dans l’incapacité d’agir.
5. Vérifiez vos services publics.
Il est facile de savoir si l’électricité est allumée, mais il est plus difficile dans certaines maisons de déterminer si le gaz naturel est allumé ou si du propane est disponible. Il est également important de vérifier votre chauffe-eau. Il est possible qu’il ait été éteint ou réglé au niveau le plus bas pour économiser de l’énergie lorsque la maison est inoccupée.
Si vous n’avez pas de cuisinière à gaz mais que vous disposez d’un chauffage au gaz, allumez le four et attendez que la flamme s’allume. Vérifiez le réglage de la température du chauffe-eau. Si vous ne savez pas comment vérifier l’allumage de la veilleuse d’un chauffe-eau à réservoir, faites couler de l’eau chaude pendant cinq minutes et attendez que la flamme s’allume au niveau du réservoir d’eau. Si ce n’est pas le cas, faites-le vérifier.
6) Examiner les politiques de garantie du logement.
Quelques jours après avoir emménagé dans votre nouvelle maison, vous découvrirez peut-être des choses à réparer que ni vous ni votre expert en inspection de maisons n’aviez remarquées. Les maisons qui sont restées inoccupées pendant un certain temps peuvent présenter des problèmes d’évacuation lente. Les systèmes d’égouts des maisons inoccupées s’assèchent. Les boues présentes dans les canalisations peuvent durcir et prendre la consistance du plâtre. Lorsque vous commencez à évacuer des matières solides dans les canalisations asséchées, l’accumulation peut entraîner des lenteurs d’évacuation ou des obstructions. Ce problème peut surtout se poser dans les maisons dont les canalisations sont en terre cuite.
Au bout de quelques mois, beaucoup de propriétaires commencent à s’inquiéter, car ils se rendent compte que quelque chose pourrait se briser et leur coûter beaucoup d’argent qu’ils n’ont tout simplement pas. J’utilise une garantie habitation afin de mieux gérer mon budget et de ne pas avoir à m’inquiéter de grosses réparations qui me feraient perdre de l’argent au moment des fêtes de fin d’année.
Votre nouvelle maison va rapidement devenir votre château et le lieu de confort, de sécurité et de refuge de votre famille. Cependant, il est pratiquement inévitable qu’il y ait des problèmes, des bizarreries et d’autres choses que vous remarquerez dans votre nouveau logement après y avoir emménagé. Chaque maison a ses propres bruits et particularités qui peuvent être irritants ou attachants. Certains n’ont jamais oublié le bruit d’une conduite d’eau bruyante, d’un coin ensoleillé et confortable, ou même d’un coin froid et plein de courants d’air dans un logement qu’ils ont habité. Profitez de votre nouvelle maison et de tout ce qu’elle a à vous offrir.
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