En ce qui concerne l’entretien des systèmes CVC (chauffage, ventilation et climatisation), certaines tâches spécifiques doivent être effectuées à chaque saison. Si certaines se recoupent, beaucoup sont propres à la saison. Cela s’explique par les différences de température, ainsi que par les différences de fonctionnement de chaque partie de l’unité CVC.
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En été, il s’agit notamment de nettoyer les filtres pour assurer un débit d’air adéquat, de lubrifier les pièces mobiles, d’enlever les débris et d’éloigner les objets inutiles de l’unité extérieure, ainsi que de nettoyer le serpentin. Il est vrai que l’efficacité et le confort sont deux des principaux avantages de l’entretien des systèmes CVC, mais ce qui fait vraiment sourire les propriétaires, ce sont les économies considérables qu’ils peuvent réaliser. Vous pouvez être l’un de ces propriétaires souriants en vous concentrant sur les principaux aspects mentionnés ci-dessus. Après tout, cet argent peut être bien mieux dépensé – surtout pendant l’été !
Filtres à air
La qualité de l’air que vous respirez dépend en grande partie de l’état des filtres à air de l’unité CVC. Les filtres encrassés ne se contentent pas de restreindre le flux d’air, ils le contaminent.
C’est ainsi que vous économisez de l’argent en entretenant les filtres à air :
- Vous évitez ainsi les problèmes de santé qui peuvent conduire à des visites chez le médecin. Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier résidentiel, vous devez vous occuper de votre santé et de celle de votre famille. Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier commercial, vous avez bien d’autres chats à fouetter. Pour les propriétaires d’immeubles commerciaux, prendre soin de la qualité de l’air signifie prendre soin de ceux qui occupent le bâtiment.
- Les bâtiments commerciaux sont également soumis à des codes qui doivent être respectés. En faisant de la qualité de l’air une priorité, comme cela devrait toujours être le cas, vous évitez les amendes et autres problèmes.
Unité extérieure
L’été est une période propice aux activités de plein air, y compris certaines de nos activités préférées, telles que la bicyclette et le base-ball. Afin de pouvoir profiter de ces activités dans la cour, vous avez probablement prévu de la nettoyer. Il s’agit notamment d’enlever le revêtement de l’appareil de CVC et de nettoyer les débris qui se sont formés autour de lui. Une fois cette opération terminée, évitez de poser des objets sur l’appareil. Il peut s’agir d’un vélo, d’un équipement sportif ou d’une tondeuse à gazon.
C’est ainsi que vous économisez de l’argent en gardant l’unité extérieure propre et nette :
- Vous évitez l’accumulation de débris, qui peut avoir un impact sur l’intérieur du système, y compris sur l’efficacité des pièces mobiles.
- Vous contribuez à la sécurité de l’extérieur de l’unité en ne l’utilisant pas pour maintenir des objets. Vous éviterez ainsi d’endommager vos objets personnels. Les objets doivent être conservés en toute sécurité dans une remise ou un garage, et non contre un système de chauffage, de ventilation et de climatisation qui essaie de faire son travail.
Nettoyage des bobines
Le nettoyage des serpentins est essentiel, surtout si vous vivez dans une zone métropolitaine. En raison de la contamination plus importante de l’air extérieur, ces serpentins doivent être nettoyés plus fréquemment que ceux des systèmes CVC des zones suburbaines. Il est conseillé de le faire une fois par mois pendant les mois d’été.
C’est ainsi que vous économisez de l’argent en nettoyant les serpentins :
- Vous évitez ainsi que les serpentins ne travaillent trop parce qu’ils sont encrassés. À long terme, cela permet d’éviter une défaillance du système, qui entraînerait des réparations coûteuses ou la nécessité d’un système entièrement neuf. Si vous avez besoin d’un nouveau système, il y a un côté positif : il existe une grande variété de modèles à haut rendement énergétique.
- Vous réduisez également vos factures d’énergie. En effet, les serpentins encrassés sont obligés de travailler trop pour être efficaces, ce qui entraîne une plus grande consommation d’énergie.
En plus de ces tâches d’entretien estival importantes, veillez à ce que toutes les fenêtres et les portes soient bien étanches. L’objectif est d’éviter que l’air frais ne s’échappe, ce qui vous obligerait à modifier fréquemment la température. Si l’air frais s’échappe, il est fort probable que l’air chaud de l’extérieur pénètre à l’intérieur. Laisser passer l’air revient à jeter de l’argent par la fenêtre. Le même raisonnement s’applique aux propriétaires d’entreprises. Des températures confortables permettent de garder les clients pendant ces mois, mais des températures moins confortables peuvent les faire fuir pour la saison. Dans ce cas, il est préférable de dépenser de l’argent pour un climatiseur efficace et d’envisager un entretien régulier.
Crédit photo : Markus via flickr.com