Conseils sur l’entretien des systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation que tous les propriétaires devraient connaître, selon les professionnels

Quel que soit le climat de votre région, il n’y a jamais de bon moment pour que votre appareil de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC) s’arrête de fonctionner. Ces systèmes domestiques sont réputés pour leurs coûts de réparation élevés, mais avec l’aide d’un entretien CVC de routine, vous pourriez économiser des milliers de dollars sur les dépenses imprévues. Vous pourriez également économiser sur vos factures d’énergie mensuelles.

Ce n’est un secret pour personne que les appareils de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC) sont des systèmes complexes, ce qui signifie que laisser faire les professionnels est votre meilleure chance de conserver un système fonctionnant correctement. Toutefois, il existe des tâches d’entretien que vous pouvez effectuer vous-même tout au long de l’année pour que votre appareil fonctionne aussi bien que possible.

Nous avons demandé à trois professionnels du CVC de nous donner leur avis sur les conseils d’entretien du CVC que tout propriétaire devrait connaître et sur ce qu’il faut faire en cas de problèmes courants de chauffage, de ventilation et de climatisation. La bonne nouvelle ? Vous n’avez pas besoin d’être un expert pour surveiller votre système.

Liste de contrôle pour l’entretien des systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation

Vous trouverez ci-dessous des tâches qui devraient être effectuées deux fois par an pour assurer le bon fonctionnement de votre système CVC. Certaines tâches d’entretien doivent être effectuées par un professionnel lors de la vérification annuelle.

Vérifier les réglages du thermostat

Vérifiez les réglages de votre thermostat pour vous assurer que votre système fonctionne correctement. Si vous remarquez que votre thermostat n’atteint pas la température programmée, cela peut être le signe d’un problème plus grave, comme des filtres obstrués ou un système défectueux. Les piles de votre thermostat doivent également être remplacées au moins une fois par an et l’écran doit être nettoyé pour éviter la poussière.

Resserrer les connexions électriques

Observez les connexions électriques à l’intérieur et à l’extérieur de votre maison pour vous assurer que tout est bien serré, en particulier celles de votre panneau de contrôle. Si un connecteur est desserré, resserrez-le à l’aide d’un tournevis ou d’une pince.

Lubrifier les pièces mobiles

Vérifiez les roulements du moteur et du ventilateur de votre système pour voir s’ils ont besoin d’être lubrifiés. Sans lubrification, ces pièces créeront une friction qui entraînera une plus grande consommation d’énergie et, en fin de compte, des factures d’énergie plus élevées.

Nettoyer ou remplacer les filtres

Les filtres à air jouent un rôle important dans les performances de votre appareil. Ils doivent être nettoyés (dépoussiérés et essuyés) toutes les semaines ou toutes les deux semaines et les filtres à air doivent être remplacés tous les mois ou tous les trois mois.

Inspecter et nettoyer les serpentins

Les serpentins du condenseur et de l’évaporateur sont situés à l’extérieur et à l’intérieur de votre maison. Ces serpentins doivent être inspectés et nettoyés deux fois par an pour refroidir correctement votre maison. Les serpentins du condenseur se trouvent dans l’unité de condensation à l’extérieur de votre maison, tandis que les serpentins de l’évaporateur se trouvent dans l’appareil de traitement de l’air à l’intérieur.

Vérifiez la présence de débris

Les débris jouent un rôle important dans la performance et la durée de vie de votre appareil de CVC. Vérifiez que votre système extérieur ne contient pas de feuilles, de saletés ou de mauvaises herbes qui doivent être retirées de l’appareil. Il est essentiel d’enlever les feuilles de votre unité extérieure, car l’humidité qu’elles contiennent fait rouiller ou moisir les pièces. Plus il y a de débris dans votre unité CVC, plus l’air est bloqué dans votre maison, ce qui augmente vos factures d’énergie et rend votre unité plus susceptible d’être endommagée.

Observez les niveaux de réfrigérant

Les réfrigérants sont des produits chimiques utilisés pour produire de l’air frais. Il est important de surveiller leur niveau pour s’assurer que votre appareil reste efficace et fonctionne correctement. Pour observer les niveaux de réfrigérant, commencez par éteindre le système. Repérez la jauge sur le côté de l’appareil, qui doit afficher les niveaux de réfrigérant. Si les niveaux sont bas, rajoutez du réfrigérant. Si vous remarquez que l’indicateur est réglé sur « F », appelez votre technicien de confiance car une unité de remplacement peut être nécessaire.

Testez les commandes

Les commandes du système CVC de votre maison se trouvent dans le panneau de commande de l’appareil de traitement de l’air ou de la chaudière, et doivent être manipulées avec soin. Testez votre système de commande en l’éteignant et en le rallumant pour voir s’il fonctionne correctement. Vérifiez également qu’il n’y a pas de voyants clignotants dans le panneau.

Inspecter les conduits pour détecter les fuites

Les conduits non étanches sont souvent à l’origine de factures d’énergie plus élevées, car ils ne distribuent pas correctement la chaleur ou l’air. Une façon de vérifier l’étanchéité de vos conduits est de procéder à une inspection visuelle en observant toutes les zones auxquelles vous avez accès dans votre grenier, votre vide sanitaire ou votre sous-sol. Une observation plus approfondie des conduits sera effectuée par votre technicien.

Liste de contrôle pour l’entretien des systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation

Voici quelques tâches d’entretien du système de chauffage, de ventilation et de climatisation que vous pouvez effectuer sans l’aide d’un professionnel.

Planifier des vérifications professionnelles

Tous nos experts s’accordent à dire que la priorité absolue de votre liste d’entretien CVC devrait être de programmer des mises au point professionnelles au moins deux fois par an. « Pensez à l’entretien de votre système CVC comme à la vidange de votre voiture », dit Earnhardt. « L’entretien régulier de votre système de chauffage, de ventilation et de climatisation augmentera la durée de vie de la machine, garantira que l’équipement fonctionne aussi efficacement que possible et assurera une bonne qualité de l’air dans la maison. Il peut également prévenir les pannes inattendues en détectant et en corrigeant les points faibles du système ».

« Idéalement, votre système CVC devrait être vérifié par un professionnel avant le début des saisons de refroidissement et de chauffage », ajoute M. Colacicco. « Cela permet de s’assurer que votre système est dans un état optimal avant qu’il ne soit fortement utilisé. Il est également important de faire inspecter votre système après des périodes d’utilisation intensive ou des conditions météorologiques extrêmes. »

Les meilleurs moments pour programmer un contrôle de routine avec votre entrepreneur en CVC sont une fois au printemps et une fois à l’automne. « Ces saisons sont transitoires et préparent le système à la demande accrue de l’été et de l’hiver », explique M. Green.

Changer régulièrement les filtres à air

Comme nous l’avons déjà mentionné, les filtres à air sont un élément essentiel de la performance de votre système CVC, et leur remplacement régulier est une tâche de bricolage facile. Les filtres à air doivent être remplacés tous les mois ou tous les trois mois, en fonction de leur degré d’encrassement. Les maisons avec des animaux domestiques devront probablement changer les filtres à air tous les mois en raison de l’encrassement dû aux poils d’animaux.

Nettoyer les bouches d’aération et les registres

Les filtres à air, les bouches d’aération et les registres similaires doivent être nettoyés une fois par an afin d’éliminer les accumulations de poussière qui pourraient empêcher la chaleur ou l’air de passer. Retirez les couvercles de vos bouches d’aération et de vos registres pour les tremper dans de l’eau chaude savonneuse avant de les essuyer avec un chiffon en microfibres.

Enlever les débris autour de l’unité extérieure

Une autre tâche facile d’entretien de CVC consiste à enlever les débris de l’unité extérieure. Recherchez les feuilles, les branches, les brindilles, la saleté ou d’autres éléments qui obstruent le système afin de les enlever et de libérer le flux d’air.

Vérifiez s’il y a des fuites d’air dans les fenêtres ou les portes

Les fuites d’air dans les fenêtres ou les portes de votre maison font probablement travailler votre appareil plus qu’il ne le devrait, ce qui entraîne des températures inégales et des factures d’énergie plus élevées. En effet, l’air ou la chaleur s’infiltre par les fissures et votre système ne peut atteindre la température de consigne. Faites le tour de votre maison pour repérer les fissures avant de les combler avec du calfeutrage.

Programmez correctement le thermostat

Bien que vous puissiez avoir une température préférée pour votre confort, votre système a probablement ses propres températures préférées pour une performance et une efficacité énergétique optimales. Pour connaître la température optimale de votre appareil, consultez le manuel ou demandez à un entrepreneur de vous donner la meilleure estimation de la température. Vous pouvez également remplacer votre thermostat actuel par un thermostat intelligent qui règle lui-même la température pour une meilleure efficacité énergétique. « Envisagez de passer à un thermostat intelligent pour un meilleur contrôle et des économies d’énergie », déclare Jennifer Green de

Green Leaf Air

. « Vous pouvez également améliorer l’efficacité du chauffage, de la ventilation et de la climatisation en installant un thermostat programmable. »

Maintenir des niveaux d’humidité appropriés

Un taux d’humidité élevé met à rude épreuve un système de chauffage, de ventilation et de climatisation qui doit travailler dur pour maintenir la température à un niveau irrégulier.

Maintenir les niveaux d’humidité

est une solution facile en plaçant un déshumidificateur dans les pièces où les niveaux d’humidité sont élevés afin de réguler les températures et de réduire le temps de fonctionnement de votre système CVC.

Programmer des services professionnels d’entretien des systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation

Si vous ne l’avez pas encore remarqué, l’entretien des appareils de chauffage, de ventilation et de climatisation n’est pas pour les âmes sensibles. Il s’agit de systèmes complexes comportant de nombreuses pièces mobiles (coûteuses), et la meilleure façon de les entretenir est donc de les confier à des professionnels. De plus, les professionnels savent à quoi s’attendre lors des visites d’entretien et peuvent détecter les problèmes à un stade précoce, avant que vous ne vous retrouviez avec un appareil en panne pendant les hivers rigoureux ou les étés brûlants. Lorsque vous planifiez un appel de service, vous pouvez vous attendre à ce que presque toutes les parties de votre unité CVC soient nettoyées, vérifiées et évaluées.

« Nos techniciens disposent d’une liste de contrôle qui leur permet de s’assurer que rien n’a été oublié », explique M. Earnhardt. « Lors de l’entretien, le technicien nettoie soigneusement les unités intérieures et extérieures, dégage les conduites d’évacuation, remplace les filtres à air et lubrifie les pièces mobiles si nécessaire. Une fois le nettoyage terminé, le technicien vérifie le bon fonctionnement du système. Il vérifie par exemple la charge de réfrigérant, le débit d’air et tous les composants électriques »

En plus des pièces de CVC proprement dites, M. Green indique que les techniciens évaluent également le thermostat pour s’assurer que tout fonctionne correctement.

Dépannage des problèmes courants de CVC

Voici comment résoudre les problèmes les plus courants en matière de chauffage, de ventilation et de climatisation.

Le système CVC ne refroidit pas/ne chauffe pas correctement

« Si votre système ne produit pas suffisamment d’air frais ou chaud, cela peut être le signe d’un filtre obstrué, d’un thermostat défectueux ou d’autres problèmes mécaniques », explique M. Colacicco. Pour résoudre ce problème, essayez de vérifier et de redémarrer votre thermostat, de remplacer le filtre à air ou de vérifier que l’unité extérieure ne contient pas de débris. Si le problème persiste, appelez un professionnel pour un examen approfondi.

Bruits ou odeurs étranges provenant du système CVC

Des bruits ou des odeurs étranges provenant de votre système de chauffage, de ventilation et de climatisation ne sont jamais un bon signe. « Si les propriétaires sentent une odeur de brûlé provenant des bouches d’aération, il peut s’agir d’un moteur grillé, auquel cas nous recommandons de couper l’équipement et d’appeler un professionnel », explique M. Earnhardt. Chaque fois que vous remarquez un bruit ou un signe étrange, il provient probablement du compresseur, des pales du ventilateur ou des soufflantes, ce qui nécessite presque toujours l’aide d’un professionnel pour le réparer. Les bruits que Colacicco conseille d’écouter sont des grincements, des cliquetis ou des claquements.

Distribution inégale de la température

Plusieurs raisons peuvent expliquer la répartition inégale de la température dans votre maison. Parmi les facteurs les plus courants, citons l’obstruction des bouches d’aération et des conduits, une mauvaise isolation ou des interstices dans les fenêtres et les portes. Il peut également s’agir d’un vieux système qui ne fonctionne plus ou d’un appareil trop petit pour votre maison.

Pour résoudre ce problème, commencez par repérer les interstices autour de vos fenêtres et de vos portes et comblez-les avec du calfeutrage. Vérifiez également que les bouches d’aération et les conduits ne sont pas poussiéreux et qu’ils n’ont pas besoin d’être nettoyés pour permettre à l’air de circuler.

Système CVC fonctionnant constamment (ou s’éteignant et se rallumant)

Les appareils qui fonctionnent en permanence sont un autre problème qui présente plusieurs possibilités. Les blocages d’air, les serpentins encrassés, les faibles niveaux de réfrigérant ou les filtres obstrués n’en sont que quelques exemples. D’autres problèmes peuvent être à l’origine du fonctionnement constant de votre système : la taille de l’appareil n’est pas adaptée à votre maison ou l’appareil est vieux. Les appareils trop petits n’ont pas assez de BTU (British Thermal Units) pour refroidir votre maison, et ils devront donc fonctionner plus longtemps pour refroidir la maison correctement.

Listes de contrôle pour l’entretien saisonnier des systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation

Voici les tâches d’entretien du système de chauffage, de ventilation et de climatisation à effectuer à chaque saison pour assurer le bon fonctionnement du système.

Tâches de CVC au printemps et en été

• Programmer un contrôle professionnel (début du printemps)
• Débarrasser l’unité extérieure des débris
• Vérifier les niveaux de réfrigérant
• Remplacer les filtres à air
• Tester le thermostat
• Nettoyer la conduite d’évacuation
• Nettoyer les bouches d’aération et les conduits
• Lubrifier les pièces mobiles
• Vérifier les conduits
• Observer les connexions électriques
• Faire fonctionner les déshumidificateurs

Tâches de CVC à l’automne et à l’hiver

• Planifier une vérification professionnelle (au début de l’automne)
• Testez votre thermostat
• Remplacer les filtres à air
• Colmater les brèches dans les fenêtres et les portes
• Dégager l’unité extérieure des débris
• Dégagez la zone autour de votre appareil de chauffage
• Remplacer les piles des détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone.
• Vérifier l’isolation de la maison
• Nettoyer les bouches d’aération et les registres
• Vérifier les conduits
• Nettoyer les compresseurs