8 projets d’amélioration de l’habitat qui porteront leurs fruits en 2024

Avec une nouvelle année viennent de nouvelles tendances en matière de maison, mais surtout de nouvelles

manières dont les propriétaires peuvent réorganiser leur espace

tout en augmentant la valeur de leur maison. L’amélioration de la maison en 2024 se concentre spécifiquement sur la création de maisons personnalisées et la réalisation de certains échanges, comme la mise à niveau vers des appareils intelligents, pour améliorer la vie quotidienne.




Que vous cherchiez à obtenir un tout nouveau design de maison ou à augmenter la valeur de votre maison avant de la mettre en vente, voici huit tâches d’amélioration de la maison qui aident à accomplir ces deux tâches.

Repeindre les murs intérieurs

La peinture intérieure est l’un des projets d’amélioration de la maison les plus abordables qui ont un impact important sur votre maison. Non seulement repeindre vos murs augmente la valeur de votre maison d’au moins 107 %, mais cela donne également à vos intérieurs un tout nouveau look, ce qui est parfait si votre esthétique a changé.

Les tons neutres sont à privilégier si vous envisagez de vendre votre maison. Les teintes telles que les gris clairs, les beiges ou les blancs donnent aux acheteurs potentiels l’impression d’une toile vierge qui leur permet de visualiser l’utilisation qu’ils feraient de l’espace. Les tons neutres clairs et aérés donnent également l’impression que les pièces sont plus grandes car ils reflètent facilement la lumière, ce qui attire également l’attention des acheteurs.

Si vous n’avez pas l’intention de vendre mais que vous voulez changer de look, Andre Kazimierski, PDG de

Improovy

, vous donne son avis sur les couleurs les plus tendances pour peindre votre maison cette année. « Cette année est une excellente occasion de repeindre l’intérieur de votre maison, surtout si les couleurs de vos murs sont dépassées. Pensez à repeindre vos murs dans certaines des couleurs tendance de l’année, notamment les tons de pêche, les neutres chauds et les bleus pastel. »

Améliorez votre attrait pour la rue

Si vous envisagez de vendre votre maison ou si vous souhaitez simplement donner une première impression accueillante à vos invités,

l’attrait de la façade est indispensable

. La meilleure façon de commencer est de garder votre pelouse bien entretenue, d’entretenir votre jardin ou de rafraîchir l’extérieur de votre maison avec une nouvelle couche de peinture. Prenez également le temps de faire le tour de votre propriété pour repérer les réparations à effectuer sur votre bardage en vinyle ou sur les accessoires de votre cour.

La bonne nouvelle, c’est que les cours de toutes tailles peuvent bénéficier de petites touches qui rehaussent le charme de votre entrée (et votre sentiment de fierté). Peindre la porte d’entrée, refaire l’étanchéité de l’allée, laver à la pression, ajouter un éclairage de sentier jusqu’au porche, ou ajouter des jardinières et d’autres éléments de décoration extérieure sont des idées qui conviennent à toutes les maisons.

Réparez les sols

Tout comme les murs, les planchers ont un impact majeur sur la conception et l’atmosphère d’une pièce. Si cela fait longtemps que vous n’avez pas réparé vos sols ou si vous avez envie de nouveauté, ajoutez cette tâche de rénovation à votre liste cette année.

« Si votre revêtement de sol a besoin d’un coup de jeune, le remplacer peut ajouter de la valeur à votre maison », explique Todd Saunders, PDG de

Flooring Stores

. « De nombreux types de revêtements de sol peuvent même être installés dans le cadre d’un projet de bricolage, comme les dalles de vinyle autocollantes ou les carrés de moquette. Le choix d’une couleur ou d’un motif tendance pour votre nouveau revêtement de sol peut donner à n’importe quelle pièce une touche de modernité instantanée ».

Mais la réparation de vos sols ne se limite pas à la sélection d’un motif à la mode. Certaines pièces de la maison, comme la cuisine, nécessitent

des types de revêtements de sol spécifiques pour résister à l’environnement

et à l’usure quotidienne, alors assurez-vous de faire vos devoirs avant en recherchant les meilleurs types de revêtements de sol pour les pièces que vous voulez réparer.

Créer une aire de vie extérieure

L’une de nos tâches d’amélioration de la maison préférées de 2024 qui rapporte énormément est de se familiariser davantage avec votre arrière-cour, plus précisément, en créant une zone de vie extérieure. L’ajout d’une terrasse ou d’un patio à votre arrière-cour, meublé de beaux meubles, rend votre espace plus fonctionnel et plus invitant. Nous assistons à l’essor des cuisines extérieures qui font passer l’accueil ou les réunions à un niveau supérieur dont vous pouvez également profiter toute l’année. Sans oublier que cela

améliore l’attrait de votre maison

et constitue un atout important si vous envisagez de la vendre à l’avenir.

Mettez à jour vos appareils électroménagers

Vous utilisez encore une cuisinière à cadran des années 1970 ? Faites de 2024 l’année où vous remplacerez vos appareils par des appareils dotés d’une technologie intelligente. Non seulement les appareils intelligents ont un retour sur investissement de 50 %, mais ils réduisent également la consommation d’énergie, ce qui vous permet d’économiser sur votre facture d’électricité tout au long de l’année. Ces appareils ont également une apparence élégante avec leur extérieur en acier inoxydable ou noir qui donne à votre maison une impression de modernité et de tendance. De plus, il s’agit d’un changement simple qui ne nécessite pas de démolition importante.

Remodeler la cuisine

La cuisine est le cœur de chaque maison et une pièce de choix pour l’immobilier, donc il est sûr que

cette pièce rapporte chaque année

un peu d’amour pour la rénovation. Bien qu’il s’agisse de l’une des pièces les plus coûteuses à rénover, il est possible d’apporter des améliorations qui conviennent à tous les budgets, comme l’installation d’un nouveau dosseret, la modernisation de quelques appareils électroménagers ou l’installation d’un nouveau robinet et d’un nouvel évier. Si vous souhaitez rénover la cuisine, envisagez d’installer de nouvelles armoires, de nouveaux comptoirs ou de modifier la circulation générale en rendant la pièce plus ouverte ou en ajoutant un îlot.

Les petites rénovations de cuisine ont un retour sur investissement moyen de 81,1 % et les grandes rénovations de 53,3 %

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. Bien que les petites rénovations de cuisine puissent être réalisées par des bricoleurs, comme la mise à jour du dosseret, il est préférable de confier à des professionnels les rénovations de grande envergure qui ont une incidence sur la disposition de la pièce ou qui concernent les armoires et les comptoirs.

Petites touches dans la salle de bains

La salle de bain est une autre pièce populaire de la maison qu’il est payant de rénover, même à petite échelle. Les rénovations mineures de la salle de bain donnent un rendement moyen de 70,1 % après le remplacement des planchers ou des accessoires comme le meuble-lavabo et les toilettes

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. Les améliorations esthétiques apportées à cet espace contribuent grandement à rehausser l’apparence générale, mais vous pouvez aller plus loin en augmentant la durabilité de la pièce à l’aide de carreaux de sol ou de mur. Ces carreaux ajoutent une touche décorative avec leurs couleurs et leurs motifs tout en étant résistants à l’eau, ou vous pouvez jouer avec les motifs sous la forme de

papier peint pour la conception de votre salle de bains

.

Remplacer les vieilles fenêtres

Le remplacement des vieilles fenêtres est un projet d’amélioration de la maison plus subtil, mais la bonne nouvelle est qu’il a l’un des retours sur investissement les plus élevés. Il est possible d’obtenir un retour sur investissement de 85 % en remplaçant des fenêtres vétustes, selon le nombre de fenêtres que vous remplacez ou ajoutez dans

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. Avec une pléthore de styles de fenêtres disponibles, les nouveaux remplacements peuvent égayer l’extérieur de votre maison tout en augmentant l’isolation qui permet d’économiser sur vos factures de chauffage et de climatisation.