Il ne fait aucun doute que les projets de rénovation peuvent augmenter la valeur et l’attrait d’une maison, mais la popularité croissante des émissions télévisées de rénovation et des tutoriels sur YouTube signifie qu’un nombre croissant de propriétaires se sentent aujourd’hui en confiance pour entreprendre des rénovations par eux-mêmes, parfois avec des résultats désastreux.

Lorsqu’ils sont mal réalisés, les travaux d’amélioration de la maison destinés à économiser de l’argent peuvent finir par vous coûter cher. En effet, des études montrent que des travaux de bricolage bâclés peuvent faire baisser la valeur d’une maison de plusieurs dizaines de milliers d’euros et même rebuter des acheteurs potentiels.

En outre, de nombreux projets de rénovation nécessitent des permis de construire ou des licences, ce qui peut s’avérer une procédure confuse et fastidieuse pour les non-initiés, sans compter que les projets de bricolage peuvent invalider la couverture de l’assurance du propriétaire.

Ainsi, même si vous pouvez probablement réaliser des travaux de bricolage simples comme la peinture ou des réparations de base, vous devriez y réfléchir à deux fois avant de vous attaquer à l’une des améliorations suivantes sans l’aide d’un professionnel agréé.

1. Métiers de l’électricité

Tout projet de bricolage impliquant de travailler sur des circuits électriques ou de faire passer de nouveaux câbles doit être confié à un électricien agréé qui comprend les risques et suivra les protocoles de sécurité appropriés.

Si vous avez de la chance, vous pouvez vous retrouver avec des appareils grillés et des connexions défectueuses. Les données du National Safety Council montrent que les risques électriques sont à l’origine de près d’un décès par jour et d’environ 4 000 blessures par an. C’est pourquoi des codes très stricts ont été mis en place pour déterminer où et comment les interrupteurs, les prises et les appareils électriques doivent être installés.

Même des travaux apparemment simples, comme l’installation d’un ventilateur de plafond, peuvent mal tourner si vous ne savez pas ce que vous faites. Vous ne seriez pas la première personne à voir un ventilateur de plafond s’écrouler ou à déclencher un incendie par inadvertance en tordant des fils ensemble et en les fixant avec du ruban adhésif.

2. Travaux de plomberie

À moins qu’il ne s’agisse de déboucher une canalisation ou de réparer un robinet qui fuit, les travaux de plomberie sont un autre projet d’amélioration de l’habitat qu’il vaut mieux confier à des professionnels.

Il va sans dire que les grands projets tels que l’installation de réservoirs d’eaux usées ou de chauffe-eau ne doivent pas être confiés à des amateurs, mais même les petits travaux de bricolage peuvent finir par mal tourner. Des toilettes, des baignoires et des canalisations mal installées peuvent entraîner des fuites, voire des inondations, et les dégâts des eaux peuvent être très coûteux à réparer.

3. Le carrelage

Réaliser soi-même ses travaux de carrelage peut sembler un bon moyen d’économiser de l’argent, mais même si cela semble assez facile, un bon travail de carrelage ne se résume pas à aligner les carreaux en ligne droite. Cela ne veut pas dire que c’est impossible, mais à moins d’être particulièrement expérimenté, carreler soi-même sa salle de bains ou sa cuisine risque de prendre beaucoup plus de temps que prévu, et il y a un certain nombre de choses qui peuvent mal tourner.

Avant de commencer à poser les carreaux, vous devez préparer correctement la surface et vous assurer qu’elle est plane. Ensuite, il y a les questions moins importantes du choix des carreaux, de la mesure et de la coupe des carreaux pour les adapter aux obstacles tels que les tuyaux et les éviers, ainsi que du jointoiement et de l’étanchéisation.

4. Toiture

La réparation ou le remplacement des matériaux de couverture endommagés est un autre projet de bricolage populaire qui peut très mal tourner. D’une part, il suffit d’un faux mouvement ou d’une tuile mal fixée pour que vous tombiez dans le vide. Les chutes de toits représentent environ un tiers de tous les décès liés aux chutes dans le secteur de la construction. Demandez-vous donc si l’argent que vous économiserez en faisant le travail vous-même vaut la peine de risquer des blessures.

En outre, une toiture mal réalisée aura probablement un aspect irrégulier et sera très visible de l’extérieur, ce qui diminuera l’attrait de votre maison et affectera sa valeur de revente.

5. Changements structurels

Toute rénovation impliquant des changements structurels ne doit jamais être effectuée sans l’aide d’un professionnel agréé. Faire tomber des murs sans y ajouter le soutien nécessaire peut affaiblir l’ensemble de votre maison et causer de graves dommages, tandis que s’attaquer à des projets de construction plus modestes tels que des terrasses ou des pavillons de jardin sans les permis nécessaires peut entraîner des amendes considérables.

En cas de doute sur l’opportunité de bricoler, demandez-vous toujours si vous disposez des compétences et des outils nécessaires pour effectuer le travail en toute sécurité et de manière efficace, puis demandez-vous si l’argent que vous pourriez économiser vaut le temps et les efforts que vous devrez y consacrer.

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